관리 일반산업단지 조성

사업개요

• 위 치 : 경기도 이천시 마장면 관리 508-8번지 일원
• 면 적 : 38,500㎡(구역외 도로 2,474㎡)
• 사 업 비 : 13,585백만원
• 유치업종 : 전자부품·컴퓨터·영상·음향 및 통신장비 제조업(C26)
• 개발기간 : 2015. 05. ~ 2017. 12
• 개발방법 : 민간개발/실수요자 개발, 분양완료
• 시 행 자 : (주)디에스테크노 대표 안학준, (주)나노쿼츠 대표 이기영

사업의 목적 및 필요성

• 기존 공장 부지면적이 협소하고 기반시설이 부족하여 공장 운영에 어려움이 있으며, 생산품의 수요 증가에 따른 공장 확장이 시급하여 산업단지를 직접 개발 후 이전을 희망하는 실수요 산업단지로 지역경제 활성화 및 산업기반 확충에 기여하고자 함.

토지이용계획

주요유치업종 배치계획

토지이용계획도

사업추진계획

(1) 사업비 투자계획

(2) 재원조달계획

(단위 : 백만원)

(3) 개발토지 등의 관리처분계획

• 토지의 매입 및 지장물 보상은 사업주체에서 일괄매입 및 보상
• 국·공유지 취득은 매입 및 무상귀속

기반시설계획

도로계획

주차장계획

• 노외주자장 : 1개소(235㎡)
  • 산업단지 이용객의 편의를 위해 노외주차장 설치

공원·녹지계획

• 소공원 : 1개소(388㎡)
  • 산업단지내 종사자의 휴식공간 확보를 위해 소공원 설치
• 완충녹지 : 1개소(1,595㎡)
  • 주변지역에 미치는 영향을 최소화하기 위해 농경지 인접부에 완충녹지대 설치

유수지 계획

• 유수지 : 1개소 (388㎡)
  • 산업단지 조성으로 인해 주변지역에 미치는 자연재해(홍수) 예방을 위하여 저류지 설치

수질오염방지시설

• 오수처리시설 : 1개소 (278㎡)
  • 산업단지내에서 발생되는 생활오수 정화 처리를 위한 오수처리시설 설치

용수공급계획

• 이천시 상수관로(D200mm)에서 분기하여 공급
  • ※ 용수량 : 277.3㎥/일(공업용수량 23.6㎥/일, 생활용수량 253.7㎥/일)

우수처리계획

• 산업단지에서 발생하는 우수는 유수지에 저류한 후 방류

오·폐수처리계획

• 발생 오수는 산업단지 내 오수처리시설에서 전량 처리 후 방류
  • ※ 오수 발생량 : 223.24㎥/일(오수처리시설 용량 : 250㎥/일)
• 발생 폐수는 산업단지 내 폐수처리시설에서 자체 정화 처리 후 방류
  • ※ 폐수 발생량 : 22.8㎥/일(폐수처리시설 용량 : 25㎥/일)

폐기물처리계획

• 사업장 배출시설계 폐기물 및 지정폐기물은 수거함을 통해 분리수거하고, 수거된 폐기물은 전문위탁처리
  • ※ 발생량 : 5.23톤/일(생활 : 0.11톤/일, 사업장 : 5.12톤/일)

전력공급계획

• 한국전력공사와 협의 후 공급
  • ※ 전력량 : 1,068kw

통신시설계획

• 한국통신과 협의하여 KT이천지사에서 공급계획
  • ※ 수요량 : 41회선